Продается коммерческое помещение в Москве площадью 522 м² за 85000000 рублей

Адрес	Печатники р-н., Шоссейная, 1Гстр.1
Метро	Текстильщики
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	522 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 150
Опубликовано	20.05.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	20.05.2024 (13 дней назад)

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание 522 кв м свободного назначения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж! Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЮВХ в 100 м. Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Земельный участок под зданием 580 кв м в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9) Обслуживание автотранспорта (4.9) Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором : Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH", занимает всю площадь 522 кв м с арендной платой 783 900 руб. в мес. (9 406 800 р. в год). Окупаемость 9 лет!